США или Германия? Покупаем жилье — получаем ВНЖ

Проект регионального развития Германии при поддержке государства. Мы работаем в рамках государственной программы по региональному развитию в Германии. Жилая Недвижимость Новые дома и квартиры в Германии на любой степени готовности или жилая недвижимость со вторых рук в абсолютно любом ценовом диапазоне. Коммерческая Недвижимость Огромный выбор коммерческой недвижимости в Германии любого толка, льготные программы для инвесторов и государственная поддержка. Земельные Участки Земельные участки в Германии любого размера, любого расположения, любого назначения и любой цены в полноправную собственность. У Германии множество преимуществ перед остальными странами Евросоюза. Сегодня любой может владеть землёй и недвижимостью в Германии! Привлекательность Германии Германия - самая большая и самая богатая страна Евросоюза. Здесь постоянно нужна рабочая сила и очень сильно поддерживается предпринимательство.

Особенности покупки недвижимости в Германии

С октября года такую программу могут запустить и в Черногории, сообщал ранее РБК. Чаще всего инвесторам за ВНЖ предлагается купить недвижимость жилую, коммерческую, иногда и землю. Программы в каждой из стран имеют свои особенности и требования.

Компания «DOM-DE» GmbH - недвижимость, управление, кредитование, ВНЖ, открытие Подбор, проверка и оформление коммерческой недвижимости Оформление ВНЖ/ПМЖ/гражданства в Германии. Управление всеми.

Сегодня зарубежная недвижимость привлекательна практически в любой стране мира. В США и Германии цены на объекты, а также ликвидность квадратных метров особенно привлекают россиян. Но основное для них — возможность получения вида на жительство. США Среди многочисленных штатов Америки Флорида — один из самых привлекательных для покупки недвижимости. Кроме того, это центр международной экономики. Недвижимость здесь не из дешевых — минимум 2—2,5 тыс. Конечно, квартиры и дома встречаются разные.

Однако, если бюджет позволяет потратить на объект только — тыс. Более того, даже если он готов вложить 2 млн долл. Другое дело — покупка объекта стоимостью от тыс.

Наша адвокатская канцелярия расположена в столице Германии - городе Берлине, который является не только многонациональном городом, но и, своего рода, мостом между западной и восточной Европой. Этот город нами выбран не случайно — именно здесь проживает самая многочисленная русскоязычная диаспора. Чем мы можем быть полезны вам? Поэтому к нам могут обратиться граждане, проживающие не только в Германии, но и во всех странах, входивших в состав бывшего СССР — в России, Украине, Прибалтике и др.: Мы проконсультируем вас по вопросам законодательства на русском и немецком языках.

Клиенты адвокатской канцелярии, среди которых не только физические лица, но и немецкие и иностранные предприятия, особенно ценят компетентное и индивидуальное обслуживание.

Бизнес-иммиграция: приобретение или открытие компании на территории Германии при покупке коммерческой недвижимости в этой стране открывает .

Узнать о популярном агентстве Страна с традиционно высоким уровнем жизни, стабильной и сильной экономикой, развитыми международными отношениями и внушительным влиянием на политику всего Евросоюза. Страна с красивейшей архитектурой, множеством музеев, международными университетами, насчитывающими сотни лет существования.

Страна с мягким климатом, ухоженными городами, серьезными, но доброжелательными людьми. Да, это Германия, одно из самых привлекательных государств для получения вида на жительство и гражданства в ЕС. Как стать гражданином Германии? Для того чтобы однажды с полным правом назвать себя гражданином этой во всех отношениях надежной страны, нужно пройти три этапа:

Купить недвижимость в Германии – просто и доступно

Новости России Лучшие страны для инвестирования в недвижимость на год Для россиян, долгое время лишенных права собственности хоть на что-либо, дома, квартиры — нечто большее, чем просто место проживания. Обладание недвижимостью становится подтверждением определенного положения в обществе. В то время, как в Европе развивается рынок арендованного жилья, жители России стремятся получить в собственность как можно больше квадратных метров.

Это могут быть и однокомнатные квартиры в районных городах, и престижные апартаменты в центре Москвы. Одновременно, россияне получили возможность приобретать недвижимость далеко за пределами своей страны.

Получение вида на жительство в Германии: как оформить постоянное Покупка недвижимости в Германии не является основанием для выдачи вида на . Коммерческая недвижимость во Франкфурте-на-Майне Апартаменты.

Особенности покупки недвижимости в Германии Особенности покупки недвижимости в Германии Купить квартиру за тысяч рублей в России можно только где-то в очень глубокой провинции, причем будет она далеко не в идеальном состоянии. Сделка не сулит покупателю особых преференций в стране, но обеспечит въезд в Шенгенскую зону. Германия — государство, известное своей стабильной, конкурентоустойчивой экономикой, низкой инфляцией, низкими ипотечными кредитами, строгими и работающими законами, высокой социальной защищенностью населения, бесплатным высшим образованием, а также высочайшей степенью медицинского обслуживания и квалификацией врачей.

Сегодня страна — беспрекословный лидер ЕС, определяет границы и условия Шенгенской зоны, что дает возможность ее гражданам и жителям, имеющим ВНЖ в Германии, свободно перемещаться по Европе. Как правило, государства, имеющие такие преимущества, интересуют россиян с точки зрения приобретения недвижимости, так как покупка жилья может сулить им в будущем и вид на жительство. Условия получения ВНЖ в Германии упрощаются, если речь идет не только о покупке недвижимости, но и об открытии своего бизнеса, о так называемой бизнес-иммиграции.

По закону Германии о пребывании , юридически грамотная регистрация фирмы дает право получить вид на жительство ВНЖ. Если соискатель является и директором, и акционером, уставной капитал должен составлять не меньше 25 тыс. Важно, что после регистрации компании деньги со счета можно использовать на нужды компании, то есть они не должны быть заморожены. Недвижимость продается всем, кто находится в ладах с законом. Выгодно отличает Германию от многих других стран Европы также то, что земля практически всегда продается вместе с недвижимостью.

Бизнес-иммиграция в Германию, получение гражданства Германии

В первой части нашего интервью мы поговорили о ценах на недвижимость в Германии, ипотечных ставках. В этот раз будем говорить об инвестициях в немецкую недвижимость. Что Вы можете порекомендовать на рынке коммерческой недвижимости при финансовом пакете от полумиллиона до миллиона евро? Я бы посоветовала вкладывать средства в коммерческую недвижимость той отрасли, в которой покупатель имеет опыт: В противном случае необходимо иметь надежного представителя или проверенную управляющую компанию с опытом работы в данной отрасли для управления бизнесом.

Процесс покупки недвижимости в Германии: цены, варианты, преимущества, где Стоимость коммерческой недвижимости и ее доходность. Собственник имеет возможность получить мультивизу и даже вид на жительство (в.

Это одна из самых развитых стран мира с высоким уровнем жизни, качественной медициной и широкими возможностями для отдыха. Параллельно нужно помнить о дотошности немецкого законодательства, которое жестко относится к нарушителям, поэтому планируя оформить ВНЖ в Германии лучше сразу идти легальным путем. Как получить ВНЖ в Германии? По прежнему доступно оформление ВНЖ в Германии в рамках программ по воссоединению семьи, еврейской иммиграции , после получения рабочей визы и статуса беженца на территории страны.

Наиболее простой и быстрый способ получения ВНЖ в Германии сегодня — покупка недвижимости, так как в стране нет никаких ограничений по стоимости недвижимости, не требуется знаний немецкого языка, можно оформить документы сразу на всех близких родственников, не требуется находиться на территории страны более дней в году.

Современное законодательство предусматривает выдачу видов на жительство двух типов: При первоначальном оформлении выдается срочный ВНЖ, который периодически необходимо продлять. Через пять лет после пребывания на территории Германии возможно получение бессрочного вида на жительство. Для этого необходимо на бытовом уровне владеть языком, получать зарплату достаточно уровня и не иметь никаких оснований для депортации из страны в первую очередь, речь идет о правонарушениях и судимостях.

Продажа недвижимости в Германии

Исходя из этого, переезд на постоянное место жительства, например, из России в Германию повышает продолжительность жизни, как мужчин, так и женщин более чем на двадцать лет. В общем и целом существует пять главных оснований для получения вида на жительство в Германии: Кроме того, можно получить право на пребывание в Германии по другим законам — по немецкой или по еврейской линии, если к этим национальностям определенным образом относишься.

При этом нам постоянно приходится отвечать на вопрос, можно ли получить вид на жительство в Германии на основании приобретения недвижимости, и на какую сумму для этого имущество нужно приобрести.

Получение ПМЖ и ВНЖ в Германии в обмен на инвестиции при коммерческой (не для собственного пользования) недвижимости.

Лейпциг Для покупки жилой недвижимости потребуются только деньги и паспорт. Если сделка оформляется от имени юридического лица, придется взять документ из Торговой палаты, подтверждающий законность деятельности компании на рынке. Размер агентского вознаграждения на законодательном уровне не регулируется, и некоторые агенты этим пользуются. Поэтому чтобы сэкономить, лучше ищите варианты жилья без посредников!

В таком случае следует рассмотреть вариант длительной аренды. Объявления от собственников или маклеров можно найти на сайтах - . Цены на аренду жилья разные и зависят от расположения, площади и состояния объекта.

Недвижимость в стране Германия

Германия Вид на жительство. Вопреки расхожему мнению, что получить вид на жительство в одной из самых благополучных стран мира уроженцам Великой русской равнины неимоверно трудно, это не более, чем миф. Еще до кризиса в Германии существовала программа эмиграции для обеспеченных иностранцев — инвесторов. Суть ее очень проста — вложи в экономику страны 1 евро, получи бессрочный вид на жительство. Кризис внес в эту программу свои коррективы.

Как вы думаете, что сказала фрау Меркель, когда стало понятно, что кризис-это надолго, а в очередь за кредитами к немцам встали практически все страны ЕЭС?

Коммерческая недвижимость в Европе: покупка – аренда – цены компании подходят к вопросу получения ВНЖ или гражданства в.

Бизнес иммиграция во Францию ВНЖ в Германии при покупке недвижимости При покупке недвижимости в Германии иностранный собственник получает визовые льготы. Он может получить шенгенскую мультивизу, которая позволяет находиться на территории страны 90 дней в полугодии или дней в году. В то же время, чтобы приобрести дом или квартиру, необходимо оформление въездной визы. Въездная виза может быть шенгенской или национальной, многократной или однократной.

Ознакомиться со список документов, необходимых для получения визы в Германию, вы можете на официальном сайте Посольства. ВНЖ в Германии при покупке недвижимости не выдается, однако наличие собственного жилья в этой стране позволяет без проблем получать въездную визу. Получить вид на жительство можно, открыв в стране свой бизнес. Чаще всего предприниматели выбирают в качестве формы собственности общество с ограниченной ответственностью .

Отметим, что без ВНЖ нерезидент Евросоюза не может быть частным предпринимателем, но может быть владельцем бизнеса или коммерческой недвижимости. Для того, чтобы создать общество с ограниченной ответственностью, иностранному инвестору нужно иметь стартовый капитал в размере 25 тысяч. На регистрацию компании обычно уходит от 6 до 10 недель. Для того, чтобы быть управляющим фирмы, иностранцу необходимо иметь право въезжать на территорию Евросоюза в любое время, то есть, например, иметь шегенскую мультвизу.

Таким образом, хотя вид на жительство в Германии при покупке недвижимости оформить нельзя, именно визовые льготы, связанные с приобретением дома или квартиры, могут стать первым шагом для получения желанного документа. В первую очередь, при решении о предоставлении ВНЖ бизнесмену, государственные органы будут учитывать объем инвестиций в национальную экономику и возможность создания новых рабочих мест.

Визы, вид на жительство и гражданство в Германии

Чехия Купить недвижимость в Германии — просто и доступно Германия — крупная индустриальная страна с толерантными миграционными законами. Покупая недвижимость, вы автоматически считаетесь собственником земли. Так получить визу значительно проще, а коммерческая недвижимость даёт право претендовать на вид на жительство.

Плюсы покупки недвижимости в Германии:

6 стран, дающих вид на жительство при покупке недвижимости в стране ( ВНЖ) при инвестициях в коммерческую недвижимость на сумму от . Эпизод из интервью Путина, вызвавший шквал эмоций в Германии.

Бизнес-иммиграция в Германию, получение гражданства Германии Получение гражданства Германии через покупку готового бизнеса. Получение иностранцем вида на жительство в Германии с приобретением бизнеса стоимостью от тыс. Здесь находится оригинал закона на немецком языке. Вот выдержка из этого закона: 1 . Третий пункт означает, что способ финансирования приобретаемого бизнеса собственные средства или кредит значения не имеет.

В реальности — собственных средств необходимо иметь минимум тыс. В этом случае относительно просто решается вопрос с кредитованием покупки. Получение гражданства Германии через открытие собственной фирмы. Иностранцы, желающие вести собственный бизнес в Германии, после подачи соответствующих заявлений и решений компетентных организаций, как правило, получают разрешение на проживание сроком на три года с целью управления собственным бизнесом.

По истечении трех лет и успешном ведении бизнеса иностранец получает право на постоянное проживание .

Коммерческая недвижимость в Европе: покупка – аренда – цены

Давайте выясним, дает ли покупка жилья право на постоянное проживание. Недвижимость и ПМЖ Сама по себе покупка недвижимости в стране не дает права на оформление вида на жительство в Германии, однако наличие собственности предоставляет некоторые визовые льготы. К примеру, инвестор может оформить многократную шенгенскую визу с правом пребывания в стране до 90 дней в полугодии или до дней в году. Как получить вид на жительство в Германии: Чтобы получить постоянный вид на жительство, необходимо соблюсти ряд условий:

Покупка коммерческой недвижимости в Германии в данный момент GmbH и оказываем им содействие в получении вида на жительство в Германии.

Причина тому — высокая доходность активов, экономическая стабильность и юридическая защищенность. Особенно важно, что на немецком рынке пока отсутствуют какие-либо ограничения для иностранцев. Рынок недвижимости Германии В Германии, помимо классических квартир и домов, можно также приобрести замок, виллу или коммерческую недвижимость, которые используют как в качестве доходной недвижимости, так и для личных целей.

Коммерческий спектр включает в себя доходные дома, отели, кафе и рестораны, различные офисные помещения, спорткомплексы и поля для гольфа, автосалоны, автомойки и сервисные центры, а также другие виды бизнес-площадей. Основными преимуществами такого инвестирования остаются надежность, стабильность, регулярный доход, а также прозрачность сделок и предсказуемость развития рынка. К тому же, после выхода Великобритании из Евросоюза привлекательность лондонской недвижимости резко снизилась, и потоки инвестиций стали перераспределяться по-новому.

КЭШ-ГЕНЕРАТОР - часть 10. ВНЖ в Германии и инвестиции в недвижимость